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4、手续办理:二手房的手续办理大致可分为以下六步:①、准备:卖方应准备身份证、户口簿、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易课税评估报告以及买方的身份证明;如卖方有共有人,必须出具房屋共有人同意出售证明,共有人必须签字盖章。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付
六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。三、2016年的租房违约金怎么计算?。卖家未在合同约定时间交房,除非有特殊情况,否则卖家需对买家承担相应的违约责任。某公司取得前述20203平方米土地中的13543平方米土地的,由于阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益。
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