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法一.职工所购公有住房上市出租必须经同住成年人书面同意后，方可上市出租；
二.职工所购公有住房上市出租，只能作居住使用，不得改变使用性质；
三.职工所购公有住房上市出租，出租对象仅限于国内公民﹑单位，其中，向上海市外来流动人员出租的，则出租人应按《上海市外来流动人员管理条例》的规定，向房屋所在地的公安派出机构申领《房屋租赁治安许可证》。
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出租人就同一房屋有多份租赁合同的如何处理?
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释做出规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
因为二手房的价格是不固定的，是房东和买方协商的，所以同样房子的房价可能会出现较大的差异，对于银行来说，是没办法分辨真正成交价的。随着灌水、预热等各项工
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